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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 525
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -5Année 2 : US$ 15,8Année 3 : US$ 37,4Année 4 : US$ 59,9Année 5 : US$ 83,3Année 6 : US$ 107,7Année 7 : US$ 133Année 8 : US$ 159,3Année 9 : US$ 186,7Année 10 : US$ 215,11510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 520US$ 0—US$ 520US$ -5
2US$ 540,8US$ 0—US$ 540,8US$ 15,8
3US$ 562,4US$ 0—US$ 562,4US$ 37,4
4US$ 584,9US$ 0—US$ 584,9US$ 59,9
5US$ 608,3US$ 0—US$ 608,3US$ 83,3
6US$ 632,7US$ 0—US$ 632,7US$ 107,7
7US$ 658US$ 0—US$ 658US$ 133
8US$ 684,3US$ 0—US$ 684,3US$ 159,3
9US$ 711,7US$ 0—US$ 711,7US$ 186,7
10US$ 740,1US$ 0—US$ 740,1US$ 215,1

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.