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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 555,5
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -5,3Année 2 : US$ 16,7Année 3 : US$ 39,6Année 4 : US$ 63,4Année 5 : US$ 88,2Année 6 : US$ 113,9Année 7 : US$ 140,7Année 8 : US$ 168,5Année 9 : US$ 197,5Année 10 : US$ 227,61510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 550,2US$ 0—US$ 550,2US$ -5,3
2US$ 572,2US$ 0—US$ 572,2US$ 16,7
3US$ 595,1US$ 0—US$ 595,1US$ 39,6
4US$ 618,9US$ 0—US$ 618,9US$ 63,4
5US$ 643,6US$ 0—US$ 643,6US$ 88,2
6US$ 669,4US$ 0—US$ 669,4US$ 113,9
7US$ 696,1US$ 0—US$ 696,1US$ 140,7
8US$ 724US$ 0—US$ 724US$ 168,5
9US$ 752,9US$ 0—US$ 752,9US$ 197,5
10US$ 783US$ 0—US$ 783US$ 227,6

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.