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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 572,3
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -5,4Année 2 : US$ 17,2Année 3 : US$ 40,8Année 4 : US$ 65,3Année 5 : US$ 90,8Année 6 : US$ 117,3Année 7 : US$ 144,9Année 8 : US$ 173,6Année 9 : US$ 203,5Année 10 : US$ 234,51510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 566,8US$ 0—US$ 566,8US$ -5,4
2US$ 589,5US$ 0—US$ 589,5US$ 17,2
3US$ 613,1US$ 0—US$ 613,1US$ 40,8
4US$ 637,6US$ 0—US$ 637,6US$ 65,3
5US$ 663,1US$ 0—US$ 663,1US$ 90,8
6US$ 689,6US$ 0—US$ 689,6US$ 117,3
7US$ 717,2US$ 0—US$ 717,2US$ 144,9
8US$ 745,9US$ 0—US$ 745,9US$ 173,6
9US$ 775,7US$ 0—US$ 775,7US$ 203,5
10US$ 806,7US$ 0—US$ 806,7US$ 234,5

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.