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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 577,5
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -5,5Année 2 : US$ 17,4Année 3 : US$ 41,2Année 4 : US$ 65,9Année 5 : US$ 91,7Année 6 : US$ 118,4Année 7 : US$ 146,3Année 8 : US$ 175,2Année 9 : US$ 205,3Année 10 : US$ 236,61510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 572US$ 0—US$ 572US$ -5,5
2US$ 594,9US$ 0—US$ 594,9US$ 17,4
3US$ 618,7US$ 0—US$ 618,7US$ 41,2
4US$ 643,4US$ 0—US$ 643,4US$ 65,9
5US$ 669,2US$ 0—US$ 669,2US$ 91,7
6US$ 695,9US$ 0—US$ 695,9US$ 118,4
7US$ 723,8US$ 0—US$ 723,8US$ 146,3
8US$ 752,7US$ 0—US$ 752,7US$ 175,2
9US$ 782,8US$ 0—US$ 782,8US$ 205,3
10US$ 814,1US$ 0—US$ 814,1US$ 236,6

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.