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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 624,8
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -5,9Année 2 : US$ 18,8Année 3 : US$ 44,5Année 4 : US$ 71,3Année 5 : US$ 99,2Année 6 : US$ 128,1Année 7 : US$ 158,2Année 8 : US$ 189,5Année 9 : US$ 222,1Année 10 : US$ 2561510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 618,8US$ 0—US$ 618,8US$ -5,9
2US$ 643,6US$ 0—US$ 643,6US$ 18,8
3US$ 669,3US$ 0—US$ 669,3US$ 44,5
4US$ 696,1US$ 0—US$ 696,1US$ 71,3
5US$ 723,9US$ 0—US$ 723,9US$ 99,2
6US$ 752,9US$ 0—US$ 752,9US$ 128,1
7US$ 783US$ 0—US$ 783US$ 158,2
8US$ 814,3US$ 0—US$ 814,3US$ 189,5
9US$ 846,9US$ 0—US$ 846,9US$ 222,1
10US$ 880,7US$ 0—US$ 880,7US$ 256

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.