ParaguayInmo · Outils
Calculatrice d'investissement
Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.
Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 630
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 624 | US$ 0 | — | US$ 624 | US$ -6 |
| 2 | US$ 649 | US$ 0 | — | US$ 649 | US$ 19 |
| 3 | US$ 674,9 | US$ 0 | — | US$ 674,9 | US$ 44,9 |
| 4 | US$ 701,9 | US$ 0 | — | US$ 701,9 | US$ 71,9 |
| 5 | US$ 730 | US$ 0 | — | US$ 730 | US$ 100 |
| 6 | US$ 759,2 | US$ 0 | — | US$ 759,2 | US$ 129,2 |
| 7 | US$ 789,6 | US$ 0 | — | US$ 789,6 | US$ 159,6 |
| 8 | US$ 821,1 | US$ 0 | — | US$ 821,1 | US$ 191,1 |
| 9 | US$ 854 | US$ 0 | — | US$ 854 | US$ 224 |
| 10 | US$ 888,1 | US$ 0 | — | US$ 888,1 | US$ 258,1 |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.