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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 641,6
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -6,1Année 2 : US$ 19,3Année 3 : US$ 45,7Année 4 : US$ 73,2Année 5 : US$ 101,8Année 6 : US$ 131,6Année 7 : US$ 162,5Année 8 : US$ 194,6Année 9 : US$ 228,1Année 10 : US$ 262,91510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 635,4US$ 0—US$ 635,4US$ -6,1
2US$ 660,9US$ 0—US$ 660,9US$ 19,3
3US$ 687,3US$ 0—US$ 687,3US$ 45,7
4US$ 714,8US$ 0—US$ 714,8US$ 73,2
5US$ 743,4US$ 0—US$ 743,4US$ 101,8
6US$ 773,1US$ 0—US$ 773,1US$ 131,6
7US$ 804US$ 0—US$ 804US$ 162,5
8US$ 836,2US$ 0—US$ 836,2US$ 194,6
9US$ 869,6US$ 0—US$ 869,6US$ 228,1
10US$ 904,4US$ 0—US$ 904,4US$ 262,9

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.