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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 661,5
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -6,3Année 2 : US$ 19,9Année 3 : US$ 47,2Année 4 : US$ 75,5Année 5 : US$ 105Année 6 : US$ 135,7Année 7 : US$ 167,5Année 8 : US$ 200,7Année 9 : US$ 235,2Année 10 : US$ 271,11510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 655,2US$ 0—US$ 655,2US$ -6,3
2US$ 681,4US$ 0—US$ 681,4US$ 19,9
3US$ 708,7US$ 0—US$ 708,7US$ 47,2
4US$ 737US$ 0—US$ 737US$ 75,5
5US$ 766,5US$ 0—US$ 766,5US$ 105
6US$ 797,2US$ 0—US$ 797,2US$ 135,7
7US$ 829US$ 0—US$ 829US$ 167,5
8US$ 862,2US$ 0—US$ 862,2US$ 200,7
9US$ 896,7US$ 0—US$ 896,7US$ 235,2
10US$ 932,6US$ 0—US$ 932,6US$ 271,1

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.