ParaguayInmo · Outils
Calculatrice d'investissement
Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.
Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 672 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 665,6 k | US$ 0 | — | US$ 665,6 k | US$ -6,4 K |
| 2 | US$ 692,2 k | US$ 0 | — | US$ 692,2 k | US$ 20,2 k |
| 3 | US$ 719,9 k | US$ 0 | — | US$ 719,9 k | US$ 47,9 k |
| 4 | US$ 748,7 k | US$ 0 | — | US$ 748,7 k | US$ 76,7 k |
| 5 | US$ 778,7 k | US$ 0 | — | US$ 778,7 k | US$ 106,7 k |
| 6 | US$ 809,8 k | US$ 0 | — | US$ 809,8 k | US$ 137,8 k |
| 7 | US$ 842,2 k | US$ 0 | — | US$ 842,2 k | US$ 170,2 k |
| 8 | US$ 875,9 k | US$ 0 | — | US$ 875,9 k | US$ 203,9 k |
| 9 | US$ 910,9 k | US$ 0 | — | US$ 910,9 k | US$ 238,9 k |
| 10 | US$ 947,4 k | US$ 0 | — | US$ 947,4 k | US$ 275,4 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.