ParaguayInmo · Outils
Calculatrice d'investissement
Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.
Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 677,3 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 670,8 k | US$ 0 | — | US$ 670,8 k | US$ -6,5 K |
| 2 | US$ 697,6 k | US$ 0 | — | US$ 697,6 k | US$ 20,4 k |
| 3 | US$ 725,5 k | US$ 0 | — | US$ 725,5 k | US$ 48,3 k |
| 4 | US$ 754,6 k | US$ 0 | — | US$ 754,6 k | US$ 77,3 k |
| 5 | US$ 784,7 k | US$ 0 | — | US$ 784,7 k | US$ 107,5 k |
| 6 | US$ 816,1 k | US$ 0 | — | US$ 816,1 k | US$ 138,9 k |
| 7 | US$ 848,8 k | US$ 0 | — | US$ 848,8 k | US$ 171,5 k |
| 8 | US$ 882,7 k | US$ 0 | — | US$ 882,7 k | US$ 205,5 k |
| 9 | US$ 918 k | US$ 0 | — | US$ 918 k | US$ 240,8 k |
| 10 | US$ 954,8 k | US$ 0 | — | US$ 954,8 k | US$ 277,5 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.