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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 703,5
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -6,7Année 2 : US$ 21,2Année 3 : US$ 50,2Année 4 : US$ 80,3Année 5 : US$ 111,7Année 6 : US$ 144,3Année 7 : US$ 178,2Année 8 : US$ 213,4Année 9 : US$ 250,1Année 10 : US$ 288,31510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 696,8US$ 0—US$ 696,8US$ -6,7
2US$ 724,7US$ 0—US$ 724,7US$ 21,2
3US$ 753,7US$ 0—US$ 753,7US$ 50,2
4US$ 783,8US$ 0—US$ 783,8US$ 80,3
5US$ 815,2US$ 0—US$ 815,2US$ 111,7
6US$ 847,8US$ 0—US$ 847,8US$ 144,3
7US$ 881,7US$ 0—US$ 881,7US$ 178,2
8US$ 916,9US$ 0—US$ 916,9US$ 213,4
9US$ 953,6US$ 0—US$ 953,6US$ 250,1
10US$ 991,8US$ 0—US$ 991,8US$ 288,3

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.