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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 735
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -7Année 2 : US$ 22,1Année 3 : US$ 52,4Année 4 : US$ 83,9Année 5 : US$ 116,7Année 6 : US$ 150,7Année 7 : US$ 186,2Année 8 : US$ 223Année 9 : US$ 261,3Année 10 : US$ 301,21510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 728US$ 0—US$ 728US$ -7
2US$ 757,1US$ 0—US$ 757,1US$ 22,1
3US$ 787,4US$ 0—US$ 787,4US$ 52,4
4US$ 818,9US$ 0—US$ 818,9US$ 83,9
5US$ 851,7US$ 0—US$ 851,7US$ 116,7
6US$ 885,7US$ 0—US$ 885,7US$ 150,7
7US$ 921,2US$ 0—US$ 921,2US$ 186,2
8US$ 958US$ 0—US$ 958US$ 223
9US$ 996,3US$ 0—US$ 996,3US$ 261,3
10US$ 1 KUS$ 0—US$ 1 KUS$ 301,2

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.