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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 745,5
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -7,1Année 2 : US$ 22,4Année 3 : US$ 53,2Année 4 : US$ 85,1Année 5 : US$ 118,3Année 6 : US$ 152,9Année 7 : US$ 188,8Année 8 : US$ 226,2Année 9 : US$ 265,1Année 10 : US$ 305,51510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 738,4US$ 0—US$ 738,4US$ -7,1
2US$ 767,9US$ 0—US$ 767,9US$ 22,4
3US$ 798,7US$ 0—US$ 798,7US$ 53,2
4US$ 830,6US$ 0—US$ 830,6US$ 85,1
5US$ 863,8US$ 0—US$ 863,8US$ 118,3
6US$ 898,4US$ 0—US$ 898,4US$ 152,9
7US$ 934,3US$ 0—US$ 934,3US$ 188,8
8US$ 971,7US$ 0—US$ 971,7US$ 226,2
9US$ 1 KUS$ 0—US$ 1 KUS$ 265,1
10US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ 305,5

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.