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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 756
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -7,2Année 2 : US$ 22,8Année 3 : US$ 53,9Année 4 : US$ 86,3Année 5 : US$ 120Année 6 : US$ 155Année 7 : US$ 191,5Année 8 : US$ 229,4Année 9 : US$ 268,8Année 10 : US$ 309,81510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 748,8US$ 0—US$ 748,8US$ -7,2
2US$ 778,8US$ 0—US$ 778,8US$ 22,8
3US$ 809,9US$ 0—US$ 809,9US$ 53,9
4US$ 842,3US$ 0—US$ 842,3US$ 86,3
5US$ 876US$ 0—US$ 876US$ 120
6US$ 911US$ 0—US$ 911US$ 155
7US$ 947,5US$ 0—US$ 947,5US$ 191,5
8US$ 985,4US$ 0—US$ 985,4US$ 229,4
9US$ 1 KUS$ 0—US$ 1 KUS$ 268,8
10US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ 309,8

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.