ParaguayInmo · Outils
Calculatrice d'investissement
Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.
Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 84
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 83,2 | US$ 0 | — | US$ 83,2 | US$ -0,8 |
| 2 | US$ 86,5 | US$ 0 | — | US$ 86,5 | US$ 2,5 |
| 3 | US$ 90 | US$ 0 | — | US$ 90 | US$ 6 |
| 4 | US$ 93,6 | US$ 0 | — | US$ 93,6 | US$ 9,6 |
| 5 | US$ 97,3 | US$ 0 | — | US$ 97,3 | US$ 13,3 |
| 6 | US$ 101,2 | US$ 0 | — | US$ 101,2 | US$ 17,2 |
| 7 | US$ 105,3 | US$ 0 | — | US$ 105,3 | US$ 21,3 |
| 8 | US$ 109,5 | US$ 0 | — | US$ 109,5 | US$ 25,5 |
| 9 | US$ 113,9 | US$ 0 | — | US$ 113,9 | US$ 29,9 |
| 10 | US$ 118,4 | US$ 0 | — | US$ 118,4 | US$ 34,4 |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.