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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 843,2
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -8Année 2 : US$ 25,4Année 3 : US$ 60,1Année 4 : US$ 96,2Année 5 : US$ 133,8Année 6 : US$ 172,9Année 7 : US$ 213,5Année 8 : US$ 255,8Année 9 : US$ 299,8Année 10 : US$ 345,51510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 835,1US$ 0—US$ 835,1US$ -8
2US$ 868,5US$ 0—US$ 868,5US$ 25,4
3US$ 903,3US$ 0—US$ 903,3US$ 60,1
4US$ 939,4US$ 0—US$ 939,4US$ 96,2
5US$ 977US$ 0—US$ 977US$ 133,8
6US$ 1 KUS$ 0—US$ 1 KUS$ 172,9
7US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ 213,5
8US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ 255,8
9US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ 299,8
10US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 345,5

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.