ParaguayInmo · Outils
Calculatrice d'investissement
Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.
Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 919,8 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 911 k | US$ 0 | — | US$ 911 k | US$ -8,8 K |
| 2 | US$ 947,5 k | US$ 0 | — | US$ 947,5 k | US$ 27,7 k |
| 3 | US$ 985,4 k | US$ 0 | — | US$ 985,4 k | US$ 65,6 k |
| 4 | US$ 1 M | US$ 0 | — | US$ 1 M | US$ 105 k |
| 5 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 146 k |
| 6 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 188,6 k |
| 7 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 233 k |
| 8 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 279,1 k |
| 9 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 327 k |
| 10 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 376,9 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.