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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 1 K
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -9,9Année 2 : US$ 31,3Année 3 : US$ 74,2Année 4 : US$ 118,8Année 5 : US$ 165,2Année 6 : US$ 213,4Année 7 : US$ 263,5Année 8 : US$ 315,7Année 9 : US$ 370Année 10 : US$ 426,41510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 1 KUS$ 0—US$ 1 KUS$ -9,9
2US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ 31,3
3US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ 74,2
4US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 118,8
5US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 165,2
6US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 213,4
7US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 263,5
8US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 315,7
9US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 370
10US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 426,4

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.