ALQUILER DE SALÓN COMERCIAL EN LIMPIO

Limpio

Nouveau

≈ US$ 1.239/mois

5% sous la médiane

US$ 6,3/m²Precio original: Gs. 7.500.000

1Salles de bain

198 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 3 comparables du secteur.

Prix 35%66

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%60

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 7/m²

5% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.305

≈ Gs. 7,9 M

Fourchette estiméeUS$ 1,3 K–US$ 1,8 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

salón comercial en limpio con vidriera que vende por vos 🏪📈 Si tu negocio necesita visibilidad… esto no es un local más. 📍 En Limpio Al lado de Abasto Norte, en zona de alto flujo comercial. Acá no dependés solo del marketing… la ubicación ya trabaja para vos. 📐 Salón de 18 x 11 m Frente vidriado (blindex) de 18 m = exposición total Distribución pensada para operar: ✔️ Planta baja ✔️ Amplio salón comercial ✔️ 1 baño ✔️ Oficina ejecutiva ✔️ Depósito (4 x 3 m) Esto funciona para: 🛍️ Showroom 🏪 Tienda 📦 Distribución 💼 Negocio con atención al público Zona con movimiento constante = más ojos = más oportunidades. ✔️ Luz con medidor propio ✔️ Agua y basura a bajo costo Cuando la vidriera es grande y la ubicación es correcta… el negocio se nota. Los locales bien ubicados no esperan… se ocupan. 📲 Escribime y coordinamos visita para que evalúes si este espacio potencia tu marca como debería.