Casa-Alquiler-Profesor Manuel Amarilla, Madame Lynch, Asunción

Madame Lynch, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 1.652/mois

5% au-dessus de la médiane

US$ 5,5/m²Precio original: Gs. 10.000.000

5Chambres

3Salles de bain

2Places de parking

300 m²Construits

Intéressé ?

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%54

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

5% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.573

≈ Gs. 9,5 M

Fourchette estiméeUS$ 1,4 K–US$ 2 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

EN ALQUILER | AMPLIA CASA EN ZONA EJE CORPORATIVO DE ASUNCIÓN • Ubicación estratégica entre Av. Molas López, Av. Santísima Trinidad y Av. Aviadores del Chaco • Apta para vivienda u oficina • Excelente distribución y amplios ambientes Dimensiones: • Terreno: 360 m² • Construcción: 300 m² Planta baja: • Estacionamiento para 3 vehículos • Hall de acceso • Living y sala con chimenea • Baño social • Cocina amoblada y comedor • Dormitorio principal en suite con placard y aire acondicionado • 2 dormitorios secundarios con placares, aire acondicionado y baño compartido • Quincho techado con parrilla • Área de servicio con habitación y baño • Depósito • Patio frontal empastado • Patio trasero con piso Planta alta: • 1 dormitorio con terraza • 1 baño Características adicionales: • Portón automatizado • Termocalefón en baños • Aires acondicionados en las habitaciones y comedor Precio de alquiler: • Gs. *** • IVA incluido Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Pg6w8rjdc9M2T6Go7 • Ideal para familias, empresas o profesionales que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada