ALQUILO AMPLIA RESIDENCIA 5 DORMITORIOS EN BARRIO MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 2.809/mois

3% sous la médiane

US$ 6,2/m²Precio original: Gs. 17.000.000

5Chambres

450 m²Construits

540 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%64

Localisation 25%73

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

3% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 2.910

≈ Gs. 17,6 M

Fourchette estiméeUS$ 2,4 K–US$ 3,2 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILER DE RESIDENCIA PREMIUM EN BARRIO MBURUCUYÁ Sgto. Juan Insfrán entre Tte. 2° Enrique Velázquez y Dr. José Gómez Brizuela -Terreno: 540 m² -Construcción: 450 m² Exclusiva y amplia residencia ubicada en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Asunción, ideal para familias numerosas, embajadas o ejecutivos que buscan confort, privacidad y excelente distribución de Encontrá todo lo que necesitas espacios. Cuenta con: Planta Alta -Dormitorio principal en suite -Dormitorio en suite con kitchenette y sala de estar privada -Dos dormitorios amplios con baño compartido -Sala de estar familiar compartida Planta Baja: -Baño social -Escritorio -Living comedor social -Estar diario -Comedor diario amplio -Cocina con muebles nuevos -Dormitorio en suite -Galería con parrilla -Patio con jardín y piscina -Área de servicio completa -Entrada para 3 vehículos Propiedad de gran tamaño, funcional y elegante, con excelente distribución y espacios ideales tanto para la vida familiar como para recibir invitados. 44177 Consultas y visitas con previa coordinación.