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VenteAppartement

DEPARTAMENTO EN POZO EN VENTA

Costanera Bolik, Encarnación

Nouveau

US$ 2.000

≈ Gs. 12,1 M

1Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.601/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Torres Bolik II – ¡Entrá hoy al proyecto del futuro! ✨ 📍 Preventa exclusiva | Obra inicia en septiembre 2025 🏗️ Proyecto en etapa de preventa con entrega prevista para noviembre 2027 (26 meses de obra). ¡Aprovechá los beneficios del precio lanzamiento! 💰 Plan de pagos accesible: 🔹 30% durante obra: • 10% al firmar Clasipar.com el boleto en septiembre • 20% en 25 cuotas mensuales fijas 🔹 70% restante: • A la firma de escritura, al contado o financiado vía banco 📌 Reservá tu unidad hoy mismo: • Deptos 1 dormitorio: seña de USD 2.000 • Deptos 2 dormitorios: seña de USD 5.000 🚗 Cocheras disponibles: • Descubierta: USD 10.000 • Semicubierta: USD 11.000 • Cubierta: USD 12.000 Invertí con tranquilidad y proyección.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: US$ 2.000

Localisation

Quartier: Costanera Bolik
Ville: Encarnación

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 2,1 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ -20
2	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 63,2
3	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 149,7
4	US$ 2,3 K	US$ 0	—	US$ 2,3 K	US$ 239,7
5	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ 333,3
6	US$ 2,5 K	US$ 0	—	US$ 2,5 K	US$ 430,6
7	US$ 2,6 K	US$ 0	—	US$ 2,6 K	US$ 531,9
8	US$ 2,7 K	US$ 0	—	US$ 2,7 K	US$ 637,1
9	US$ 2,8 K	US$ 0	—	US$ 2,8 K	US$ 746,6
10	US$ 3 K	US$ 0	—	US$ 3 K	US$ 860,5