OFICINA EN ALQUILER EN TORRES LAS AMERICAS

Recoleta, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 3.250/mois

37% au-dessus de la médiane

US$ 15/m²≈ Gs. 19,7 M

2Salles de bain

3Places de parking

216 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%16

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 15/m²

Médiane du secteurUS$ 11/m²

37% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 2.376

≈ Gs. 14,4 M

Fourchette estiméeUS$ 1,4 K–US$ 2,8 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

OFICINA EN ALQUILER EN TORRES LAS AMERICAS Oficina corporativa Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com en alquiler en Torres Las Américas Ubicada sobre Avda. Mariscal López esquina República Argentina, en una de las zonas corporativas más estratégicas y exclusivas de Asunción, esta oficina ofrece comodidad, presencia empresarial y excelente conectividad. Cuenta con vista al frente sobre República Argentina, excelente iluminación natural y espacios ideales para empresas, oficinas corporativas o administrativas. Características: * Superficie propia: 216,25 m² * Superficie total: 325,26 m² (incluyendo áreas comunes) * Amplios espacios con excelente distribución * 2 baños * Kitchenette * Aire acondicionado centralizado Cocheras incluidas: * 3 cocheras simples * 1 cochera doble * Total: 5 cocheras ubicadas en el subsuelo El edificio cuenta con seguridad 24 horas. Ubicación privilegiada, rodeada de bancos, comercios, restaurantes y servicios corporativos, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Precio de alquiler: USD 3.250 IVA y expensas incluidas. Consultá para más información o coordinamos una visita.