En alquiler de Show Room Con Oficinas y Tinglado o Deposito en Bo. Los Laureles.

Los Laureles, Asunción

Nouveau

≈ US$ 3.304/mois

13% au-dessus de la médiane

US$ 6/m²Precio original: Gs. 20.000.000

2Salles de bain

550 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%44

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

13% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 2.914

≈ Gs. 17,6 M

Fourchette estiméeUS$ 2,7 K–US$ 5,3 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar.com anuncios clasificados gratis En alquiler de Show Room Con Oficinas y Tinglado o Deposito en Bo. Los Laureles. Ideal para distribuidoras, Clasipar.com empresas logísticas, comercios mayoristas o centros operativos, esta propiedad reúne infraestructura funcional, ubicación privilegiada y gran espacio de maniobra para vehículos de carga. Ubicación estratégica en Regimiento de Infantería 3 Corrales c/ Juan Bautista Rivarola Matto – Asunción. Características del inmueble: • Superficie del terreno: 1.100 m² • Construcción: 550 m² Área de oficinas y showroom (2 niveles al frente): • 2 oficinas con blindex, ideales para showroom o atención al cliente • 2 baños (con 2 inodoros) • Cocina comedor • Área administrativa con espacios luminosos y funcionales Tinglado – Depósito posterior: • Estructura de gran altura con extractores eólicos • Apto para ingreso de camiones de carga pesada • 3 inodoros + 1 ducha • Acceso independiente Estacionamiento interno para 8 vehículos Ubicación Premium: A pocas cuadras de importantes avenidas como: - Av. Eusebio Ayala - Av. La Victoria - Av. San Martín - Av. Boggiani Fácil conexión para logística y accesos rápidos dentro de Asunción Alquiler mensual: Gs. 20.000.000 (Mas IVA). ID: 38263