ALQUILO AMPLIA CASA 6 HAB.CPISCINA BO.LAS LOMAS A 350 MTRS D MOLAS LOPEZ PVIVIRCOMERCIO

Las Lomas, Asunción

OpportunitéNouveau

US$ 2.200/mois

35% sous la médiane

US$ 3,3/m²≈ Gs. 13,3 M

2Chambres

675 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 3/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

35% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 3.361

≈ Gs. 20,3 M

Fourchette estiméeUS$ 2 K–US$ 4,3 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

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