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ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN EDIFICIO AURA ASUNCIÓN

Manorá, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 3.600/mois

2% sous la médiane

US$ 10,9/m²≈ Gs. 21,8 M

2Chambres
3Salles de bain
3Places de parking
330 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%62
Localisation 25%68
Rentabilité 25%
Risque 15%85
Prix/m² du bienUS$ 11/m²
Médiane du secteurUS$ 11/m²

2% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 3.665

≈ Gs. 22,2 M

Fourchette estiméeUS$ 2,1 KUS$ 4,2 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ID: 15415 ¡Oportunidad única para tu empresa en el corazón del Eje Corporativo de Asunción! Se alquila espectacular oficina corporativa en el prestigioso Edificio Aura Paraguay, ubicada estratégicamente sobre la Avda. Aviadores del Chaco casi Santa Teresa. Este espacio de 330 m² en el Piso 4 está diseñado para brindar la máxima funcionalidad y confort a tu equipo de trabajo. La oficina se entrega totalmente amoblada y equipada con mobiliario de primer nivel, lista para entrar a trabajar de inmediato. Cuenta con amplios espacios abiertos, baños sexados y una kitchenette funcional para el personal. Además, incluye 5 cocheras privadas, un diferencial clave en la zona de mayor movimiento y plusvalía de la capital. Características principales: - Superficie: 330 m² - Piso: 3 - Totalmente amoblada y equipada - Baños sexados - Kitchenette - 5 cocheras incluidas Ubicación privilegiada cerca de los principales centros comerciales, bancos y hoteles de Asunción. Ideal para empresas que buscan posicionamiento y un entorno profesional de alto nivel. Condiciones del Alquiler: - Alquiler mensual: USD 3.600 (IVA y expensas incluidas) - Garantía: USD 3.600 - Comisión inmobiliaria: USD 1.800 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y proyectar el futuro de tu empresa en el mejor lugar de la ciudad

Fiche technique

Général

Opération
Location
Type
Bureau

Surface et pièces

Construit
330 m²
Chambres
2
Salles de bain
3
Places de parking
3
Pièces
3

Coûts

Prix
US$ 3.600

Localisation

Adresse
Edificio Aura Paraguay, Avenida Aviadores del Chaco, Asunción, Paraguay
Quartier
Manorá
Ville
Asunción
Précision de localisation
Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le
26 jul. 2026
Dernière mise à jour
26 jul. 2026

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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