ALQUILO O VENDO CASA EN ASUNCION LAS MERCEDES COD 6493

Las Mercedes, Asunción

OpportunitéNouveau

≈ US$ 1.900/mois

43% sous la médiane

US$ 3,3/m²Precio original: Gs. 11.500.000

3Chambres

1Salles de bain

570 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%93

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 3/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

43% sous la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 3.362

≈ Gs. 20,3 M

Fourchette estiméeUS$ 1,8 K–US$ 4 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO O VENDO CASA EN ASUNCION LAS MERCEDES COD 6493 PRECIO: 11.500.000 GS - Sup. TERRENO: 15 x 38 = 570 m2 - Sup. Construida: 550 m2. DISTRIBUCION: Nivel Calle: • Cochera p/ 5 vehículos • Oficina de 2 ambientes con baño • Dormitorio de Servicio c/ Baño Planta Baja: • Galería frente • Living comedor Social • Baño Social • Estar Comedor Diario • • Cocina amoblada c/ Despensa • Área de lavadero y tendedero • Galería Cubierta • Pileta 7 mts x 3,50 • Quincho c/ Parrilla • Baño Social • Deposito Planta Alta: • Dormitorio principal con vestidor y baño. • 3 dormitorios y 1 baño • Balcón • Estar intimo • También cuenta en el fondo con un dpto. independiente en planta alta, con 1 habitacion kichinette y baño