Triplex-Alquiler-PY Asunción Villa Morra 4652 San Alfonso

Villa Morra, Asunción

Nouveau

≈ US$ 1.916/mois

79% au-dessus de la médiane

US$ 8,7/m²Precio original: Gs. 11.600.000

3Chambres

220 m²Construits

185 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 9/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

79% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.069

≈ Gs. 6,5 M

Fourchette estiméeUS$ 1 K–US$ 1,4 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Moderno Triplex Minimalista sobre la Calle San Alfonso casi Legión Civil Extranjera. - 220 m² construidos - 185 m² de terreno - Dimensiones: 7 x 27 m PLANTA BAJA: - Portones de acceso vehicular y peatonal de hierro - Estacionamiento para 2 autos - Timbre con visor y Portero Automático - Cerco Eléctrico Perimetral - Luces externas con sensor de oscuridad - Baño social - Sala, comedor con cocina integrada y equipada - Cocina amoblada de Achon con mesada de granito negro - Área de servicio: lavadero y baño con entrada independiente - Galería con parrilla - Piscina con filtro y climatizador - Patio empastado PLANTA ALTA: - 3 Dormitorios con aire acondicionado y placares, uno en suite y con vestidor - Baño familiar - Estar íntimo SUBSUELO: - Cuarto dormitorio o gimnasio o sala de juegos - Cámaras de seguridad en toda la casa y en el acceso principal - AMOBLADO DISPONIBLE DESDE EL 6 DE NOVIEMBRE COD 1164