ALQUILO DUPLEX EN MARIANO ROQUE ALONSO COD 5603

Mariano Roque Alonso

OpportunitéNouveau

≈ US$ 743/mois

17% sous la médiane

US$ 3,5/m²Precio original: Gs. 4.500.000

2Places de parking

210 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%80

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 4/m²

Médiane du secteurUS$ 4/m²

17% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 894

≈ Gs. 5,4 M

Fourchette estiméeUS$ 743,4–US$ 955,4

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO DUPLEX EN MARIANO ROQUE ALONSO COD 5603 PRECIO: 4.500.000 GS IVA INCLUIDO 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮⁣ 🛋 Amplia e iluminada sala-comedor con baño social, ♨️Quincho con parrilla, 🫕Cocina integrada y amoblada, 🧺Lavadero y tendedero,⁣ 📦Espacio de almacenaje, 🍃Patio. ⁣ 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮 🛌3 amplios dormitorios en suite, con placares y A.A. 𝗔𝗱𝗲𝗺𝗮́𝘀: ❄️Aire acondicionado en todos los ambientes, 🚪Armarios empotrados en los dormitorios, 🌡️Termocalefón en baños, 🚗 2 Cocheras. 🔲𝗦𝘂𝗽. 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 210 m2. 📐𝗦𝘂𝗽. Clasipar.com 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮: 190 m2.

Fiche technique

Général

Opération: Location
Type: Duplex

Surface et pièces

Terrain: 210 m²
Places de parking: 2

Coûts

Prix: Gs. 4.500.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 743

Localisation

Ville: Mariano Roque Alonso

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

210 m²