ALQUILO RESIDENCIA EN BARRIO LOS LAURELES - ASUNCION

Barrio los Laureles, Asunción

Nouveau

US$ 2.800/mois

9% sous la médiane

US$ 5,3/m²≈ Gs. 16,9 M

3Chambres

532 m²Construits

900 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%71

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 5/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

9% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 3.089

≈ Gs. 18,7 M

Fourchette estiméeUS$ 2,3 K–US$ 3,7 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

🏡 ¡Viví con estilo en Los Laureles!🌳✨ 📍 Ubicación privilegiada 📐 Terreno: 900 m² | Construcción: 532 m² 🔹 Planta baja: ▪️ Recibidor | Oficina independiente | Baño social ▪️ Sala-comedor amplia ▪️ Cocina amoblada y equipada + desayunador ▪️ Quincho cerrado con parrilla y mesada de granito ▪️ Estacionamiento para 3 vehículos ▪️ Área de servicio completa (lavadero, depósito, dormitorio con baño) ▪️ Patio frontal y galería al aire libre 🔹 Planta alta: ▪️ 3 dormitorios en suite con vestidor 💡 Equipamiento: Motobomba | Alarma | Iluminación con fotocélulas