ALQUILO OFICINA AMOBLADA EN BARRIO LAS LOMAS

Las Lomas, Asunción

OpportunitéNouveau

≈ US$ 2.478/mois

28% sous la médiane

US$ 8,3/m²Precio original: Gs. 15.000.000

2Salles de bain

300 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%93

Localisation 25%93

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 8/m²

Médiane du secteurUS$ 11/m²

28% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 3.432

≈ Gs. 20,8 M

Fourchette estiméeUS$ 2,8 K–US$ 3,8 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Terreno 12 x 30 l Construcción 300 m2 Estacionamiento a 100 metros, precio mensual por vehículo: 600.000 Gs Planta alta: 1 oficina en planta alta con depósito de archivo 1 baño 2 oficinas Planta baja: Recepcion con sala de espera Sala de reuniones p/ 8 personas 2 oficinas Sala p/ 25 personas Kitchinette 2 oficinas 1 depósito con baño Area exterior Obs: Area exterior con quincho (a refaccionar) Todos los ambientes con aire acondicionado. Precio de alquiler mensual: 15.000.000 Gs + IVA Contrato mínimo a 2 años. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fXEugFRcUAyrWtjg9