Residencia de Lujo en Alquiler – Barrio Madame Lynch (Zona Primer Presidente), Asunción

Madame Lynch, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 9.000/mois

159% au-dessus de la médiane

US$ 11,3/m²≈ Gs. 54,5 M

4Chambres

800 m²Construits

1.104 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 11/m²

Médiane du secteurUS$ 4/m²

159% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 3.479

≈ Gs. 21,1 M

Fourchette estiméeUS$ 2,2 K–US$ 5,3 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Residencia de Lujo en Alquiler – Barrio Madame Lynch (Zona Primer Presidente), Asunción Majestuosa residencia que combina diseño arquitectónico de autor, amplitud y terminaciones de primer nivel en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. 📐 800 m² construidos sobre 1.104 m² de terreno 💰 Alquiler mensual: USD 9.000 ✔ Apto para oficina ✔ Posibilidad de alquilar sin muebles ✨ Planta Baja – Área Social Elegante estar y comedor social Bar y bodega de diseño Escritorio Baño social Acogedor estar íntimo Comedor íntimo Cocina totalmente equipada Quincho con parrilla Piscina con baño exclusivo Lavadero Área de servicio Depósito 🛏 Planta Alta – Área Privada 4 dormitorios en suite, con amplios espacios y terminaciones premium Master suite con balcón, jacuzzi y doble vestidor Estar íntimo 🏗 Proyecto y Diseño Proyecto arquitectónico: Luis Cáceres Di Leo Construcción: González Acosta & Wood Terminaciones: Susy Tómboli Una propiedad que destaca por su calidad constructiva, diseño exclusivo y excelente ubicación en la zona Primer Presidente. 📲 Consultá para más información o coordinar una visita privada.