OFICINA EN VILLA AURELIA SOBRE AVENIDA BOGGIANI

Villa Aurelia, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

OpportunitéNouveau

≈ US$ 826/mois

46% sous la médiane

US$ 9,2/m²Precio original: Gs. 5.000.000

3Chambres

1Salles de bain

3Places de parking

90 m²Construits

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 4 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%63

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 9/m²

Médiane du secteurUS$ 17/m²

46% sous la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.523

≈ Gs. 9,2 M

Fourchette estiméeUS$ 989,7–US$ 2 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

✨ ALQUILO AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA ESTRATÉGICA – DR. MACHAIN Y BOGGIANI ✨ ???? Barrio Mcal. Estigarribia – Villa Aurelia, Asunción Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor movimiento y visibilidad de la ciudad. ???? El local cuenta con: ✅ Recepción / Showroom ✅ 3 oficinas independientes ✅ Amplio salón principal ✅ Depósito ✅ Baño ✅ Todos los ambientes climatizados con aire acondicionado ✅ Sistema CCTV instalado ✅ Opción de alarma ✅ Estacionamiento al frente ???? Superficie construida: 90 m² ???? Ideal para: • Centros de estética y belleza • Spa • Farmacias • Oficinas corporativas • Cooperativas • Comercios en general • Consultorios • Restaurantes o cafeterías ???? Ubicación privilegiada sobre Dr. Machain, a metros de Avda. Boggiani, con excelente flujo vehicular y peatonal. ???? Alquiler: Gs. ***mensuales