VENDO O ALQUILO DUPLEX EN EL BARRIO CERRADO COLINAS DEL YACHT COD 5116

Luque, Asunción

Nouveau

US$ 275.000/mois

US$ 948,3/m²≈ Gs. 1664,6 M

1Chambres

290 m²Construits

216 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 5/m²

Valeur recommandée

US$ 1.423

≈ Gs. 8,6 M

Fourchette estiméeUS$ 1,2 K–US$ 1,7 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

com. El Clasificado en Paraguay VENDO O ALQUILO DUPLEX EN EL BARRIO CERRADO COLINAS DEL YACHT COD 5116 PRECIO DE VENTA USD 275.000 PRECIO ALQUILER USD 1.500 CUENTA CON: ✅ Planta Baja: ▪️Garage para 2 vehículos ▪️Hall de entrada ▪️Baño social ▪️Escritorio ▪️Amplia Sala Comedor ▪️ Cocina ▪️Galeria con Quincho con parrilla de acero inoxidable ▪️Área de lavandería ▪️Área de servicio en suite ✅ Planta Alta: ▪️1 dormitorio Master suite ▪️1 dormitorio en suite ▪️2 dormitorios semi suite que comparten lujoso baño ▪️Área de blanqueria y estar intimo. Azotea: - Jacuzzi - Galeria con parrilla de acero inoxidable. - Área verde con paisajismo. ✅ 216 m2 (8x 27) de puro lujo. ✅ 290 m2 construidos