ALQUILO TRIPLEX EN LOS LAURELES

Los Laureles, Asunción

Nouveau

US$ 1.500/mois

5% sous la médiane

US$ 5,5/m²≈ Gs. 9,1 M

3Chambres

3Salles de bain

2Places de parking

272 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%67

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

5% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.586

≈ Gs. 9,6 M

Fourchette estiméeUS$ 1,3 K–US$ 1,8 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

????????ℚ???????????????? ℍ????ℝ???????????????? ????ℝ????ℙ???????????? -???? ????????ℝ????????????????ℝ????????????- ????ℕ ???????????? ????????????ℝ???????????????? - ????????????ℕℂ????????ℕ ???? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????????: USD. 1.500.- ????????????????????????????????????????????: 131,4375 M2 ????????????????????????????????????????????????????: 272 M2 ???? ????????????????????????????????????????????????: ???????????????????????? ????????????????: -Estacionamiento para 2 vehículos -Área de servicio, con 1 dormitorio con baño -Área para deposito, gym u oficina ???????????????????????? ???????????????? -Sala con amplio ventanal y comedor integrados -Cocina amoblada con anafe y extractor, muebles superiores e inferiores con mesada de granito -Baño social -Amplio balcón con vista interior para parquecito o jardín ???????????????????????????? ???????????????? -3 dormitorios en suite con placares, uno de ellos con vestidor y balcón ???????????????????????? ???????????????? -Quincho con parrilla -Jacuzzi ???? ???????????????????????? ????????????: -Detector de humo en áreas principales -Todas las áreas climatizadas -Los baños cuentan con termo calefón -Cerco eléctrico -Portón eléctrico corredizo ???? ????????????????????????????????????: Queda sobre la calle Dra. Serafina Dávalos, a una cuadra de E. Ayala, a dos cuadras del complejo SND y a seis cuadras de Casa Rica Los Laureles ???? https://maps.app.goo.gl/8zxJq7PdneNivwTh7

Fiche technique

Général

Opération: Location
Type: Duplex

Surface et pièces

Construit: 272 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Places de parking: 2
Pièces: 4

Coûts

Prix: US$ 1.500

Localisation

Adresse: Asunción Los Laureles TRIPLEX NRO. 3 - Serafina Davalos c/ Alas Paraguay -
Quartier: Los Laureles
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte