VENDO DEPARTAMENTO EN COMPLEJO PARQUE ELISA

Villa Elisa

Nouveau

US$ 35.000

≈ Gs. 211,9 M

2Chambres

1Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 655/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar! A minutos del centro de Villa Elisa y de la Municipalidad. El departamento cuenta con 89,42 m2 propios 2 dormitorios con placard 1 con AA Baño familiar Balcón Living, cocina con desayunador, comedor integrado con AA 1 Cochera incluida Espacios comunes Quincho Piscina Parque Espacios verdes Departamento en Módulo 2, 3er piso Nro. 2C5 ID 21055

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Places de parking: 1

Coûts

Prix: US$ 35.000

Localisation

Ville: Villa Elisa

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 36,8 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 36,4 k	US$ 0	—	US$ 36,4 k	US$ -350
2	US$ 37,9 k	US$ 0	—	US$ 37,9 k	US$ 1,1 K
3	US$ 39,4 k	US$ 0	—	US$ 39,4 k	US$ 2,6 K
4	US$ 40,9 k	US$ 0	—	US$ 40,9 k	US$ 4,2 K
5	US$ 42,6 k	US$ 0	—	US$ 42,6 k	US$ 5,8 K
6	US$ 44,3 k	US$ 0	—	US$ 44,3 k	US$ 7,5 K
7	US$ 46,1 k	US$ 0	—	US$ 46,1 k	US$ 9,3 K
8	US$ 47,9 k	US$ 0	—	US$ 47,9 k	US$ 11,1 k
9	US$ 49,8 k	US$ 0	—	US$ 49,8 k	US$ 13,1 k
10	US$ 51,8 k	US$ 0	—	US$ 51,8 k	US$ 15,1 k