ALQUILO RESIDENCIA EN SAN VICENTE IDEAL PARA VIVIENDA U OFICINA ASUNCION

San Vicente, Asunción

OpportunitéNouveau

≈ US$ 1.239/mois

41% sous la médiane

US$ 3,1/m²Precio original: Gs. 7.500.000

6Chambres

5Salles de bain

400 m²Construits

500 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 3/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

41% sous la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 2.110

≈ Gs. 12,8 M

Fourchette estiméeUS$ 2,1 K–US$ 2,6 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO RESIDENCIA EN SAN VICENTE IDEAL PARA VIVIENDA U OFICINA 🏡 Precio: Gs. 7.500.000 Ubicación estratégica: A 400 m de Avda. General Santos 📍 A 400 m de Avda. Félix Bogado 🚗 Terreno: 500 m² | Construcción: 400 m² 6 habitaciones (2 en suite + 1 master suite) 🛏 Sala, comedor y oficina 🛋 Cocina equipada 🍽 5 baños 🚿 Área de servicio con baño 🧺 Galería y quincho con parrilla 🍖 Patio con césped natural 🌿 Garage para 2 vehículos 🚘 Opcional: alquiler totalmente amoblada, con blanquería y cubiertos incluidos. 🧴🍴 Precio amoblado: Gs. 8.500.000 💰