ALQUILO RESIDENCIA PARA OFICINA EN LOS LAURELES

Los Laureles, Asunción

OpportunitéNouveau

US$ 2.500/mois

9% sous la médiane

US$ 5/m²≈ Gs. 15,1 M

5Chambres

3Salles de bain

3Places de parking

500 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%71

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 5/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

9% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 2.753

≈ Gs. 16,7 M

Fourchette estiméeUS$ 2,6 K–US$ 2,8 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

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