ALQUILO RESIDENCIA EN ASUNCION ZONA CARMELITAS COD 5596

Carmelitas, Asunción

Nouveau

US$ 5.000/mois

39% au-dessus de la médiane

US$ 6,9/m²≈ Gs. 30,3 M

720 m²Construits

1.000 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%13

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 7/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

39% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 3.585

≈ Gs. 21,7 M

Fourchette estiméeUS$ 2,2 K–US$ 4,6 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO RESIDENCIA EN ASUNCION ZONA CARMELITAS COD 5596 PRECIO: 5000 USD MAS IVA COMODIDADES Dimensiones. Terreno 1.000 m2 aproximados. Construcción 720 m2 Distribución Planta baja. Living/comedor social con fogonero. Comedor diario. Cocina amoblada. Baño social. Escritorio. Galeria. Quincho. Piscina. Garita de seguridad con baño y habitación. Jardín trasero con entrada independiente. Estacionamiento para 5 vehículos Primer piso. Estar íntimo. Baño. Habitación de huésped. Master suite. Habitación con baño en suite Entre piso. Amplio altillo o estudio Subsuelo. Garage techado para 2 vehículos. Sala de juegos. Salón de TV con baño en suite. Área de servicio (depósito, baño, habitación, lavadero, tendedero) - Obs. algunos amoblamientos están incluidos en el alquiler como comedor y sala de juegos