ALQUILO DUPLEX ZONA FUNDACIÓN VISIÓN (INGAVI)

Norte, Fernando de la Mora

OpportunitéNouveau

≈ US$ 909/mois

19% sous la médiane

US$ 5,7/m²Precio original: Gs. 5.500.000

1Chambres

1Salles de bain

2Places de parking

160 m²Construits

160 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%83

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 7/m²

19% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.128

≈ Gs. 6,8 M

Fourchette estiméeUS$ 897–US$ 1,1 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO DUPLEX ZONA FUNDACIÓN VISIÓN (INGAVI) -Superficie construida 160 m2 Características En planta baja: Sala Comedor Social Cocina amoblada Baño social Quincho con parrilla inox Patio Piscina Area de servicio Baño y Dormitorio En planta alta: 1 Dormitorio en suite con Vestidor y balcón. 2 Dormitorios secundarios con placard 1 Baño Familiar 1 Sala íntima. Todos los espacios cuentan con Aire acondicionado y ventiladores -2 cocheras Precio del alquiler mensual: Gs 5.500.000 IVA incluido ID: 11002