¡Amplio local comercial en alquiler en Villa Elisa!

Villa Elisa

Nouveau

≈ US$ 2.726/mois

43% au-dessus de la médiane

US$ 6,5/m²Precio original: Gs. 16.500.000

2Salles de bain

420 m²Construits

1.200 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 4 comparables du secteur.

Prix 35%9

Localisation 25%78

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

43% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.908

≈ Gs. 11,6 M

Fourchette estiméeUS$ 1,9 K–US$ 2,1 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Excelente oportunidad sobre la Av. Von Poleski, en una ubicación estratégica de alto tránsito y gran visibilidad, ideal para restaurantes, salones de eventos, gimnasios, oficinas corporativas, showrooms, centros de distribución y otros emprendimientos. https://maps.app.goo.gl/Wcovq5M4SZYkJTeS6?g_st=ic Superficie * Terreno: 1.200 m². * Construcción: 420 m²- Planta Baja * Salón de 420 m². * Barra. * Cocina. * Depósito. * Oficina. * Baños sexados. * Cancha sintética de 800 m². * Alquiler: Gs. 16.500.000 mensuales (IVA incluido). ID: 51459 Consultanos para más información o para coordinar una visita.