Alquilamos la mejor opción de ubicación.

Recoleta, Asunción

OpportunitéNouveau

≈ US$ 1.982/mois

32% sous la médiane

US$ 3,7/m²Precio original: Gs. 12.000.000

0Chambres

3Salles de bain

1Places de parking

531 m²Construits

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%99

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 4/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

32% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 2.924

≈ Gs. 17,7 M

Fourchette estiméeUS$ 2,7 K–US$ 3 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Alquilamos la mejor opción de ubicación premium para oficina, a metros del Shopping Mcal López Zona altamente comercial, en pleno Villa Morra, a 1 cuadra de la Avda. República Argentina, 2 cuadras de la Avda. Mcal. López, a 100 mts del Shopping Mariscal, rodeado de grandes edificios de renombre como City Center, Torre de las Américas y More Mariscal Business Center, el próximo edificio más importante del mercado empresarial. ????Recoleta Villa Morra ????700 m2 de terreno ????531 m2 de construcción Características: Planta baja: Garaje privado para 1 vehículo (se puede reformar para más) - Espacio amplio para Recepción/oficina1 o showroom, cuenta con fachada vidriada - 1 baño - Oficina 2 - Oficina 3 - Cocina - Oficina 4 - Oficina 5 - Amplio patio con quincho y piscina Planta alta - Oficina 6 con baño privado - Oficina 7 - Oficina 8 - Oficina 9 - Baño compartido Cuenta con todos los planos aprobados Precio: 12.000.000 Gs. (IVA incluido) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/BxwetXxrg49nxBvz7

Fiche technique

Général

Opération: Location
Type: Bureau

Surface et pièces

Construit: 531 m²
Chambres: 0
Salles de bain: 3
Places de parking: 1
Pièces: 6

Coûts

Prix: Gs. 12.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 1.982

Localisation

Adresse: Asunción Recoleta Doctor Juan Eulogio Estigarribia entre Cruz del Ch - Doctor Juan Eulogio Estigarribia entre Cruz del Ch
Quartier: Recoleta
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte