ALQUILO DEPOSITO EN ASUNCION BARRIO SAN VICENTE COD 5594

San Vicente, Asunción

Nouveau

≈ US$ 1.239/mois

4% sous la médiane

US$ 3,2/m²Precio original: Gs. 7.500.000

384 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%65

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 3/m²

Médiane du secteurUS$ 3/m²

4% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.295

≈ Gs. 7,8 M

Fourchette estiméeUS$ 1,3 K–US$ 1,8 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO DEPOSITO EN ASUNCION BARRIO SAN VICENTE COD 5594 PRECIO: 7.500.000 GS Superficie: 384 m2 Dimensiones: 12m de frente y contrafrente, por 32m de fondo Oficina con aire acondicionado 7cámaras de seguridad en todo el depósito y afuera. Estructura: Construcción sólida con paredes de material cocido y vigas de metal. Techo: Chapa de zinc con tres eólicas para ventilación. Piso: Cementado, resistente a carga y tránsito de vehículos. Baños: 1 con instalaciones sanitarias completas. Sistema de detector de humos contra incendios Electricidad: Instalaciones con 10 lámparas fluorescentes. Accesibilidad y Ubicación Estratégica: 📍A metros de Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Av. José Félix Bogado, una de las principales arterias de Asunción. Varias líneas de transporte público cercano (líneas 12, 23, 24, 30, entre otras ). Zona con comercios, estaciones de servicios, supermercados, farmacias e instituciones educativas. Servicios de energía eléctrica (Medidor ANDE) y agua potable (ESSAP). Condiciones: Contrato mínimo de 1 año. Gastos de electricidad, agua y basura a cargo del inquilino.