Local Comercial-Alquiler-PY Central San Lorenzo

Central San Lorenzo, San Lorenzo

Nouveau

US$ 800/mois

28% au-dessus de la médiane

US$ 12,5/m²≈ Gs. 4,8 M

64 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%26

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 13/m²

Médiane du secteurUS$ 10/m²

28% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 625

≈ Gs. 3,8 M

Fourchette estiméeUS$ 508,2–US$ 789,2

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Excelente oportunidad. Alquilo salones a estrenar con ubicación estratégica. Ubicados sobre Saturio Ríos esq Defensores del Chaco, zona altamente comercial y avenidas sumamente transitadas La galería contará con 6 salones comerciales, cada salón con sanitario y Kitchenette, distribuidos en: - Salón 3 - sin entrepiso Av Defensores del Chaco, Precio: USD 800.- (64m2) Fecha de entrega: quincena de JUNIO 2025 Observación: Los salones se entregan sin aire acondicionado. Gastos de Servicios Básicos no incluyen (ESSAP - ANDE) COD 918