ALQUILO RESIDENCIA EN BARRIO MANORÁ A pasos del ASA, excelente ubicación.

Manorá, Asunción

Nouveau

US$ 2.600/mois

45% au-dessus de la médiane

US$ 7,6/m²≈ Gs. 15,7 M

6Chambres

5Salles de bain

2Places de parking

343 m²Construits

360 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%6

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 8/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

45% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.792

≈ Gs. 10,8 M

Fourchette estiméeUS$ 1,6 K–US$ 1,9 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO RESIDENCIA EN BARRIO MANORÁ A pasos del ASA, excelente ubicación. Precio de alquiler: USD 2.600 Características principales: 6 dormitorios amplios, 4 de ellos en suite con placares. 5 baños completos 2 cocheras cubiertas Residencia de 2 plantas Distribución: Espacioso living y comedor social Comedor diario Acogedora chimenea Cocina independiente con mobiliario Florense renovado Área de servicio y depósito Patio con piscina, galería techada y parrilla Pisos de parquet y ambientes totalmente climatizados Superficie del terreno: 360 m² Superficie construida: 342,5 m² Ubicación privilegiada en calle Agustín Barrios, a una cuadra de la Avda. España y a solo 600 metros de Avda. San Martín. Entorno residencial, seguro y conectado con los principales servicios y colegios. ID: 37587