IndiceParaguayInmo

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LocationAppartement

alquilo depto en Asuncion

San Vicente, Asunción

OpportunitéNouveau

≈ US$ 446/mois

15% sous la médiane

US$ 8,9/m²Precio original: Gs. 2.700.000

1Chambres

1Salles de bain

1Places de parking

50 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%78

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 9/m²

Médiane du secteurUS$ 11/m²

15% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 526

≈ Gs. 3,2 M

Fourchette estiméeUS$ 483–US$ 618,8

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

EN ALQUILER! Departamento a estrenar de una habitación con cochera en el Edificio "Carmen Marina". Imponente edificio de 4 pisos de departamentos, construido sobre la tranquila calle Misioneros Redentoristas y 25 de Agosto. De estilo toscano y en excelente ubicación rodeado de supermercados, colegios, estaciones de servicios, paradas de taxi, farmacias, minimarket de 24 h atención, comercios, entre otras facilidades. (incluye agua, expensas, iva y cochera) Ambientes del departamento: - Amplia área de sala/comedor con ventilador y aire acondicionado. - Cocina totalmente amoblada con múltiples espacios de almacenamiento, anafe y extractor. - Área de lavadero con bacha y espacio de tendedero. - Una habitación single con placard, escritorio, ventilador de techo y aire acondicionado. - Moderno baño familiar/social. - Placard para blanquería y almacenamiento. Cada unidad además incluye un lugar de estacionamiento techado, con portón eléctrico para el ingreso. Comodidades del Edificio: - Amplio quincho cerrado con parrilla y baños. - Terraza con vista infinita al verde de la ciudad. - Ascensor. - Cuidador. - Sistema de circuito cerrado. Obs: No se aceptan mascotas. Listing ID: 143014041-496

Fiche technique

Général

Opération: Location
Type: Appartement

Surface et pièces

Construit: 50 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Places de parking: 1
Pièces: 2

Coûts

Prix: Gs. 2.700.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 446

Localisation

Adresse: Edificio Carmen Marina, Misioneros Redentoristas Paraguay, Asunción, Paraguay
Quartier: San Vicente
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte