Depósito en venta o alquiler sobre Av. Madame Lynch, casi Mariscal López

Madame Lynch, Asunción

Nouveau

≈ US$ 1.272/mois

5% au-dessus de la médiane

US$ 3,5/m²Precio original: Gs. 7.700.000

360 m²Construits

360 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%54

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 4/m²

Médiane du secteurUS$ 3/m²

5% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.214

≈ Gs. 7,4 M

Fourchette estiméeUS$ 1,2 K–US$ 1,7 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

📍 Depósito en venta o alquiler sobre Av. Madame Lynch, casi Mariscal López Oportunidad única en una de las zonas más estratégicas de Asunción. Este depósito se encuentra sobre la transitada Av. Madame Lynch, a pocos metros de Mariscal López, lo que garantiza una excelente conectividad para operaciones logísticas, comerciales o industriales. 🔹 Superficie del terreno: 360 m² 🔹 Superficie construida: 360 m² 🔹 Amplio portón de acceso 🔹 Espacio para maniobra de camiones 🔹 Excelente visibilidad y acceso desde avenidas principales 🔹 Ideal para logística, distribución, almacenamiento o talleres 💰 Precio de alquiler: Gs. 7.700.000 💵 Precio de venta: USD 250.000 📍https://maps.app.goo.gl/KQxuYjSZLiQCoUHV7 Disponibilidad inmediata. Consultá por visitas o más información.