ALQUILO O VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO RECOLETA COD 4134

Recoleta, Asunción

OpportunitéNouveau

≈ US$ 1.652/mois

13% sous la médiane

US$ 5/m²Precio original: Gs. 10.000.000

330 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%76

Localisation 25%93

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 5/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

13% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.904

≈ Gs. 11,5 M

Fourchette estiméeUS$ 1,6 K–US$ 2,3 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO O VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO RECOLETA COD 4134 PRECIO DE ALQUILER: 10.000.000 GS PRECIO DE VENTA: 240.000 USD CUENTA CON: SUP DE TERRENO:10 X 33 SUP. CONSTRUIDA: 300 M2 PLANTA BAJA: TRES DORMITORIOS SALA COCINA COMEDOR COCHERA PARA TRES VEHICULOS ESCRITORIO QUINCHO CERRADO CON UN BAÑO BAÑO SOCIAL PLANTA ALTA DOS HABITACIONES EN SUITE AREA DE SERVICIO COMPLETA TERRAZA CON PISCINA