ALQUILO DUPLEX EN ASUNNCION BARRIO MANORA COD 6418 Características: • Garage para 2 vehíc

Manorá, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 1.322/mois

4% sous la médiane

US$ 6,8/m²Precio original: Gs. 8.000.000

3Chambres

4Salles de bain

2Places de parking

195 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%64

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 7/m²

Médiane du secteurUS$ 7/m²

4% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.372

≈ Gs. 8,3 M

Fourchette estiméeUS$ 1,2 K–US$ 1,8 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO DUPLEX EN ASUNNCION BARRIO MANORA COD 6418 Características: • Garage para 2 vehículos • Baño social • Amplio espacio en Living comedor y sala de estar • Patio interno • Galería con parrilla • Piscina con cascada • Patio • Cocina Amoblada • Área de servicio (habitación y baño) Planta Alta: • 3 habitaciones • 1 habitación Principal con baño integrado bien amplía con balcón y vestidor con Placard y Tocador con espejo y luces • 1 habitación con baño integrado bien amplía con balcón • 1 habitación con baño integrado bien amplía • Sala de estar Terraza: • Espacio amplio con estructura p/ media sombra • Baño • Pileta lavadero en estructura de hierro • Iluminación Obs: muy amplio y luminoso, con sistema CCTV de 4 cámaras con Monitor y mobiliario. M2 de terreno: 7, 5 por 26 PRECIO: 8.000.000 GS Iva incluida.