RESIDENCIA AMPLIA EN MARIANO ROQUE ALONSO – ALQUILER

Mariano Roque Alonsolocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

US$ 2.300/mois

31% au-dessus de la médiane

US$ 5,8/m²≈ Gs. 13,9 M

1Chambres

5Salles de bain

3Places de parking

400 m²Construits

5.849 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%23

Localisation 25%52

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 4/m²

31% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.755

≈ Gs. 10,6 M

Fourchette estiméeUS$ 1,2 K–US$ 1,8 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

RESIDENCIA AMPLIA EN MARIANO ROQUE ALONSO – ALQUILER Residencia de grandes dimensiones, ideal para vivienda familiar, instituciones o proyectos que requieran amplitud y funcionalidad. Características generales: Terreno: 5.849 m² Construcción: 400 m² Dormitorios: 5 Baños: 3 Cocheras: 3 (techadas) Distribución: Planta Baja Baño social Cocina funcional Sala social Salón principal amplio 1 dormitorio de huéspedes con baño privado Cochera techada para 3 vehículos Planta Alta 4 dormitorios amplios 1 dormitorio Clasipar.com anuncios clasificados gratis en suite (en proceso de terminación) Sala familiar Balcones al frente y contrafrente Propiedad destacada por su gran terreno y excelente distribución, con fácil acceso a corredores principales. ID: 42390